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Le blog de l'achat d'immobilier neuf à La Réunion

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Acheter un appartement neuf à Saint-Pierre : pour qui et comment ?

Acheter un appartement neuf à Saint-Pierre. Un rêve pour beaucoup de Réunionnais tant la commune du Sud dispose d’une forte cote de popularité sur l’île. Un rêve loin d’être inaccessible. Voici pour qui et comment.

Pour qui ?

 

  • Pour une famille avec enfants

Saint-Pierre est une commune familiale où il fait bon vivre. Pour s’y installer, une famille avec enfants se tournera vers un appartement de type T3 ou T4. Pensez également à la situation géographique du logement et notamment la proximité avec les établissements scolaires et infrastructures sportives. Nous avons dédié un article aux 10 endroits à découvrir dans cette ville.  

Pour ce type de biens, comptez un investissement compris entre 300.000€  et 500.000€ .

 

  • Pour un couple sans enfant ou une personne seule

Les personnes seules ou les couples sans enfants se tourneront davantage vers des appartements T1 ou T2. Pour un confort de vie optimal, l’appartement doit disposer à minima d’une belle varangue et d’un grand espace de vie offrant de nombreuses possibilités d’aménagements. La proximité avec les commerces et les lieux animés est également un avantage certain pour jouir pleinement de la chaleureuse et réputée ambiance saint-pierroise.

Pour ce type de biens, comptez environ pour un T1 et jusqu’à 250.000€ pour un T2.

 

acheter-appartement-couple-saint-pierre

 

  • Pour un investissement locatif

Un appartement neuf à Saint-Pierre représente également un excellent investissement locatif. Attractive et convoitée, Saint-Pierre attire. Un propriétaire n’aura ainsi aucun mal à trouver des locataires et à optimiser son rendement locatif notamment grâce à un faible taux de rotation. Sur le plan économique et fiscal, Saint-Pierre est une commune qui présente de nombreux avantages. Comme toujours dans la cadre d’un investissement locatif, la situation géographique et l’emplacement du logement est primordiale : pour assurer un bon niveau de loyer et faire une plue-value au moment de la revente.

 

Comment ?

 

  • Via une VEFA

Acheter un appartement neuf implique généralement un achat sur plan et donc via une procédure appelée : Vente en l’état futur d’achèvement. Une opération très courante dans l’immobilier et particulièrement bien encadrée sur le plan réglementaire. Le paiement est échelonné, par tranches, en fonction de l’avancement des travaux et l’achèvement du logement est assuré par la Garantie financière d’achèvement.

 

  • En étant accompagné

Un achat immobilier est un processus que l’on peut diviser en quatre grandes étapes : Évaluer ses besoins, définir ses moyens, prospecter des biens et acheter. Si le parcours est plus ou moins balisé, il nécessite néanmoins de la méthode et, surtout, l’accompagnement d’experts pour gagner du temps et optimiser toutes les facettes de l’investissement. Le notaire se chargera notamment d’encadrer la procédure sur le plan réglementaire. Pour ce qui est du financement et de la recherche, vous pouvez vous tourner vers un conseiller spécialisé dans l’immobilier neuf.


Nos conseillers peuvent vous accompagner dans ces démarches et vous proposer des appartements neufs à Saint-Pierre. Vous pouvez prendre rendez-vous ici.

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L'investissement et la défiscalisation immobiliers à La Réunion !

Au travers de nos articles, vous découvrirez toute une série de conseils afin d'investir et de défiscaliser à la Réunion sereinement.

En résumé :

  •  • Les infos sur la marche à suivre étape par étape pour investir et défiscaliser
  •  • Pourquoi et comment investir à la Réunion même si vous habitez en France 
  •  • Les avantages de défiscaliser en Outre-mer

 

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