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Le blog de l'achat d'immobilier neuf à la Réunion

Comment acheter sa résidence principale à la Réunion ?

Comment acheter sa résidence principale à La Réunion ? Une question que ce sont légitimement posés tous les propriétaires ou futurs propriétaires et à laquelle il n’existe aucune réponse toute faite. Nous avons néanmoins identifié trois grands principes à respecter pour acheter sa résidence principale sereinement.


1. En se faisant (bien) accompagner

Acheter sa résidence principale à La Réunion nécessite d’engager différentes démarches et donc l’intervention de professionnels de plusieurs secteurs. Le choix de ceux-ci est déterminant. Vous devez pouvoir vous appuyer à tout moment sur les conseils de professionnels compétents, bienveillants et en qui vous avez confiance.

Pour le financement, tournez-vous dans un premier temps vers votre banquier. Mais ensuite, n’hésitez pas à faire jouer la concurrence en allant voir, pourquoi pas, un courtier. Ce dernier fera jouer ses contacts auprès de différents établissements financiers pour vous proposer les conditions d’emprunt les plus intéressantes. Votre conseiller financier est un acteur central du dossier.

Pour la partie immobilière du projet, faites-vous épauler par un ou plusieurs professionnels du secteur. Ils connaissent le marché et sauront vous orienter vers les biens correspondants à vos attentes. Les meilleures affaires ne sont pas dans les petites annonces et encore plus rarement sur le marché des particuliers à particuliers...

accompagnement immobilier

Enfin, pour l’aspect administratif, appuyez-vous sur un notaire dans lequel vous avez une totale confiance. Le vendeur aura déjà probablement son propre notaire mais vous pouvez faire intervenir le vôtre sans surcoût puisqu’ils se partageront les frais de notaire. Vous êtes ainsi totalement rassuré.

 

2. En définissant clairement et objectivement ses besoins

L’achat d’une résidence principale a bien entendu une importante dimension affective et irrationnelle. C’est l’endroit où vous allez vivre, vous devez donc vous y sentir bien sans même avoir à expliquer pourquoi.

Pour autant, cet investissement doit répondre à un certain nombre de critères objectifs sur lesquels vous appuyer pour faire les bons choix. Le prix est le premier d’entre-eux. Il doit entrer dans votre budget tout en correspondant aux tarifs du marché.

Dans un deuxième temps, vient l’emplacement du bien. Il doit coller à vos attentes, correspondre à votre mode de vie et permettre de vous projeter à moyen et long terme dans la région, la ville, le quartier.

 

résidence principale: les besoins

Enfin, la nature et les caractéristiques du logement doivent également être en adéquation avec vos besoins présents et futurs. Appartement ou maison, neuf ou ancien, surface, nombres de pièces, équipements,... autant de critères indispensables à prendre en compte lors de votre recherche.

3. En sécurisant son investissement

Si tout investissement implique invariablement une part de risque, il est bien entendu possible de la minimiser. Une démarche qui passe, nous venons de le voir, par l’accompagnement par des professionnels reconnus et compétents et l’application de critères objectifs dans le choix du bien immobilier.

Investissement immobilier

Cependant, et contrairement à une idée reçue, acheter un appartement neuf sur plan permet d’investir de manière totalement sécurisée. Outre le fait que la GFA garantit le financement de l’achèvement des travaux, un achat dans le neuf permet au propriétaire de bénéficier des différentes garanties après réception des travaux que sont : la garantie de parfait achèvement (un an), la garantie de bon fonctionnement (deux ans) et la garantie décennale (dix ans).

Acheter un appartement neuf est donc une manière intelligente de sécuriser son investissement comme nous l’expliquons ici : Est-ce risqué d'acheter un appartement neuf à la Réunion ?

 


Pour aller plus loin, nous vous proposons nos appartements disponibles à la vente en VEFA : 

Le Blog d'Acheteneuf.immo

L'investissement et la défiscalisation immobiliers à La Réunion !

Au travers de nos articles, vous découvrirez toute une série de conseils afin d'investir et de défiscaliser à la Réunion sereinement.

En résumé :

  •  • Les infos sur la marche à suivre étape par étape pour investir et défiscaliser
  •  • Pourquoi et comment investir à la Réunion même si vous habitez en France 
  •  • Les avantages de défiscaliser en Outre-mer

 

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