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Le blog de l'achat d'immobilier neuf à La Réunion

Le blog de l'achat d'immobilier neuf à la Réunion

Devenir propriétaire d'un appartement à la Réunion : les 4 choses à absolument savoir !

 

Si vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement à La Réunion, il y a selon nous quatre choses que vous devez impérativement savoir. Les voici.

1. Les prix sont très hétérogènes

A La Réunion, les prix de l’immobilier sont très hétérogènes. Ils peuvent varier dans de grandes proportions d’une région à l’autre, d’une ville à l’autre, et même d’un quartier à l’autre. Entre l’Est et l’Ouest, Saint-Gilles et le Port, ou encore les hauts ou les bas, les écarts de prix sont très conséquents. Les tarifs sont également différents sur les marchés du neuf et de l’ancien. Renseignez-vous donc en amont sur les prix pratiqués dans les communes où vous souhaiteriez habiter avant d’entamer vos recherches. Pour aller plus loin sur ce sujet : Comment estimer correctement le prix d'achat d'un appartement à la Réunion ?

Différence de prix des appartements

2. Il est encore possible de défiscaliser

Grâce à la loi Pinel Outre-mer, les particuliers peuvent encore défiscaliser dans l’immobilier à La Réunion. Il s’agit d’un investissement locatif dans le secteur du neuf dont le montant dépend de la durée durant laquelle le logement sera loué. La loi de défiscalisation Pinel Outre-mer accorde une réduction d’impôt de 23% pour une durée de location de 6 ans, de 29% pour une durée de location de 9 ans, et de 32% pour une durée de location de 12 ans. Si ce dispositif vous intéresse vous en saurez plus ici : Trois étapes pour avoir des revenus locatifs à La Réunion.

3. La VEFA permet d’acheter sur plan sans risque

Dans le cadre de l’achat d’un appartement neuf, celui-ci sera très vraisemblablement vendu “sur plan” avant que sa construction soit achevée. La Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) permet à l’acquéreur d’acheter un logement en cours de construction sans prendre le moindre risque. C’est un processus parfaitement réglementé et dont le déroulement est encadré par un notaire. Les paiements sont échelonnés et conditionnés à la réalisation effective des travaux. Par ailleurs, la Garantie financière d’achèvement protège l’acquéreur contre toute faillite du promoteur.

Achat sur plan ile de La Réunion

4. Les opportunités à saisir

Enfin, s’il y a UNE chose que vous devez impérativement savoir avant de devenir propriétaire d’un appartement et que vous ne trouverez pas ailleurs ce sont : les opportunités à saisir ! Car devenir propriétaire n’est pas une fin en soi, ce qui compte c’est de réaliser une belle opération. A La Possession et Saint-Pierre, deux communes en plein développement, nous proposons deux résidences jouissant d’un emplacement exceptionnel et de très belles prestations. Vous pouvez les découvrir ici :

Je découvre ici les appartement de la résidence babet



Si vous souhaitez faire l’acquisition de l'un de ces biens, nous vous invitons à nous contacter directement ici :Contacter l'un de nos experts

Le Blog d'Acheteneuf.immo

L'investissement et la défiscalisation immobiliers à La Réunion !

Au travers de nos articles, vous découvrirez toute une série de conseils afin d'investir et de défiscaliser à la Réunion sereinement.

En résumé :

  •  • Les infos sur la marche à suivre étape par étape pour investir et défiscaliser
  •  • Pourquoi et comment investir à la Réunion même si vous habitez en France 
  •  • Les avantages de défiscaliser en Outre-mer

 

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